De Arc 149

Omschrijving

Op de vierde en tevens bovenste woonlaag van het complex De Arc gelegen DRIEKAMER APPARTEMENT met een ruim balkon op het zuiden. Bij het appartement behoort ook een eigen afsluitbare berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is o.a. voorzien van een nette half-open keuken, badkamer, toilet, ruime woonkamer, twee slaapkamers en een extra inpandige berging.

Het mooi opgezette en relatief nieuwe appartementencomplex De Arc heeft een ideale ligging ten opzichte van het stadscentrum, supermarkt en uitgaansgelegenheden. Bovendien is het prachtige wandelgebied langs de uiterwaarden op korte afstand gelegen.

Woonoppervlakte: circa 83 m², inhoud: circa 265 m³, balkon oppervlakte: circa 8 m², bouwjaar: 2009.

Indeling:
Hal/entree, meterkast, een royale woonkamer van circa 30 m² met grote raampartijen, een half-open keuken en openslaande deuren naar het balkon/terras op het zuiden. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met en diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar; een toiletruimte met fonteintje, badkamer met douchehoek en hardglazen spatscherm en een vaste wastafel, een praktische inpandige berging/provisieruimte met aansluiting voor was-apparatuur en opstelling van de C.V.-combiketel. Slaapkamer 1 (circa 11 m²), slaapkamer 2 (circa 8.5 m²).

Bijzonderheden:

• Verwarming en warmwatervoorziening via een C.V.-combiketel, (2009);
• Ruim balkon (circa 8 m²) op het zuiden;
• Zonnescherm;
• Het appartement heeft een energielabel A;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van draai-/kiepramen;
• Op de begane grond van het complex is supermarkt Hoogvliet gevestigd;
• Liftinstallatie in het complex aanwezig en een videofoon installatie;
• Een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling zijn aanwezig in het souterrain;
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
• Servicekosten bedragen € 154,82 per maand (voor het appartement incl. 1 parkeerplaats en berging).

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.819,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 161,82 Servicekosten € 161,82 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-10-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Intergas) (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (550 bij 250) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 161,82 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 3781 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties