Kazernelaan 7

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage/berging en een heerlijke besloten achtertuin. De woning is aan de buitenzijde recent en professioneel geschilderd. De glas in lood ramen en de klassieke trapopgang en entree geven de woning een echte jaren 30 sfeer. Aan slaapkamers is ook geen gebrek. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn vijf (slaap-)kamers. De ligging aan een van de oudste lanen met monumentale bomen en klinkers, op loopafstand van het Station Ede-Wageningen, centrum, bos en hei maken het geheel compleet.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met toegang tot een kelder; toiletruimte met een toilet en fonteintje. Sfeervolle doorzon woonkamer (52 m²) met een schouw en open haard en openslaande deuren naar de tuin. 'Dichte' keuken met een tegelvloer en keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (45 cm), magnetron, hete-lucht oven en diverse lades en onderkasten.

Eerste verdieping:
Overloop met dichte trapopgang naar de tweede verdieping; Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) met een inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning eveneens met een inbouwkast. Slaapkamer 3 met deur naar het platte dak van de uitbouw; Badkamer met een douchehoek, ligbad, wastafel in meubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder/overloop met opstelplaats voor was- en droogapparatuur en de CV-combi ketel; Slaapkamer 4 aan de achterzijde met een dakkapel. Slaapkamer 5 aan de voorzijde met een groot Velux dakvenster. Beide (slaap) kamers hebben bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:

• Karakteristiek helft van dubbel woonhuis;
• Jaren '30 kenmerken zoals glas-in-lood ramen, openslaande deuren, dakkapellen en brede overstekken;
• Sfeervolle woonkamer (52 m²) met een schouw en open haard;
• Recent geschilderd;
• Dakpannen zijn vernieuwd;
• Hoofdzakelijk dubbelglas;
• Keuken met inbouwapparatuur;
• 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
• Tuin met een terras, garage/berging en veel privacy;
• Oprit met plek voor meerdere auto's.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.773,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 310 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-05-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR-combi Trendline HRC30 / CW5 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Toelichting Dakpannen vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 3317 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties