Johanniterlaan 1 in Bennekom 6721 XX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een VRIJSTAANDE WONING woning met AANGEBOUWDE GARAGE / BERGING met een woonoppervlak van circa 195 m² en een perceel van 510 m². Deze goed onderhouden woning uit 1985 heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping en een werk-/studeerkamer op de begane grond, welke zeer geschikt is voor bijvoorbeeld werken aan huis.
De woning is gelegen op een ruim perceel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Een VRIJSTAANDE WONING woning met AANGEBOUWDE GARAGE / BERGING met een woonoppervlak van circa 195 m² en een perceel van 510 m². Deze goed onderhouden woning uit 1985 heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping en een werk-/studeerkamer op de begane grond, welke zeer geschikt is voor bijvoorbeeld werken aan huis.
De woning is gelegen op een ruim perceel omzoomd door veel groen, tuin is gelegen op het westen met veel privacy. Het geheel is goed onderhouden en gelegen op circa 1 km afstand van het centrum van Bennekom met voorzieningen zoals winkels en restaurants. Ook gunstig gelegen ten opzichte van Wageningen, Ede, Arnhem en Utrecht en zeer goed te bereiken vanaf de A12. Goede verbinding met openbaar vervoer naar Ede, Wageningen, Arnhem en Utrecht.
De natuur ligt om de "hoek": de riante bosrijke omgeving met de heidevlaktes in Ede (de start van de zuidzijde van de Veluwe), het unieke uiterwaardengebied in Wageningen langs de Rijn, het Renkums Beekdal en de prachtige Belmonte Arboretum tuinen van de WUR in Wageningen.

Indeling Begane Grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte , trapopgang naar verdieping en doorgang naar de bijkeuken. Sfeervolle woonkamer met in de living een vrijstaande houtkachel, een eiken parketvloer en veel lichtinval door ramen tot op de grond en via een grote schuifpui toegang tot het terras. De woonkamer biedt de ruimte om verschillende woon-/leefhoeken te creëren en aan de achterzijde / terras voorzien van zonwering. De gesloten keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een nette/lichte keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische oven, koelkast, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken een toegang tot terras maar ook is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en vanuit de garage is er toegang tot de tuin. Tevens is de garage voorzien van een garagedeur met loopdeur. Op de begane grond is nog een praktische werk- /studeerkamer aanwezig welke toegankelijk is vanuit de hal van de woning.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan twee met wastafel en oppervlaktes van circa 10.0 m², 14.0 m², 12.0 m² en 15.0 m². Veel bergruimte, vaste kastruimte en een grote overloop (circa 12.0 m²) waarop een extra kamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, doucheruimte, een ligbad en 2e toilet.

2e verdieping:
Grote zolderverdieping met een extra (slaap) kamer met wastafel. Door de dakvorm heeft deze verdieping een groot woonoppervlak (circa 37 m²) met mogelijkheden voor meerdere kamers.

Extern:
De woning is gelegen op een royaal perceel van 510 m² met veel privacy, een zij-tuin met doorloop naar het op het westen gelegen terras en de beschutte achtertuin. Aan de rechterkant van de woning is de garage/berging met een praktische carport gesitueerd. Parkeren op eigen oprit en er is momenteel een extra (parkeer) plaats voor bijvoorbeeld een camper/caravan gerealiseerd.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte: circa 195 m²;
Inhoud: circa 690 m³;
Bouwjaar 1985;
Vijf slaapkamers;
Eén werk-/studeerkamer op de begane grond;
Zonwering;
Airconditioner op slaapkamer;
Recent nieuwe rabatdelen en geschilderd;
Vrijstaande woning met mogelijkheden op een uitstekende locatie;
Besloten achtertuin gelegen op het westen;
Energielabel C;
Woning met veel privacy;
Op korte afstand van Wageningen en Ede;

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 790.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.051,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 510 m² Inhoud 690 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi HR (2016) (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (18.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (710 bij 390) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 9616 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom