Fluitekruid 2

Omschrijving

Een goed onderhouden HOEKWONING met de tuin op het zuid en een vrijstaande stenen BERGING / GARAGE in de achtertuin op een grondoppervlakte van 265 m². De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Bennekom. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en een peuterspeelzaal. Station Ede-Wageningen is met de fiets en het openbaar vervoer goed bereikbaar.

De woning is voorzien van centrale verwarming. De ketel is 2013 vervangen. De woning is volledig geïsoleerd. Het bouwjaar is 1984 en de woning is medio 2013 gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe badkamer, toiletruimte en keuken. Verder is er een vrijstaande stenen berging en garage aanwezig en een fraaie terrasoverkapping.
Het woonoppervlakte is ongeveer 90 m² en een grote zolderberging van circa 12 m²; De inhoud circa 315 m³ en het grondoppervlakte is 265 m².

Indeling begane grond:
Hal/entree, uitgebreide meterkast; L-vormige woonkamer (circa 38 m²); Moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbakken. De keuken is gesitueerd in een geïsoleerde aanbouw; In de hal bevindt zicht een moderne toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer voorzien van douchecabine, thermostaatkraan, tweede toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel en geheel betegeld tot aan het vernieuwde plafond met inbouwverlichting; Overloop met grote bergkast en vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime zolderberging bereikbaar doormiddel van een vlizotrap, op deze verdieping is de CV-ketel geplaatst.

Bijzonderheden:

• De woonkamer, hal en verdieping zijn voorzien van laminaatvloer;
• Verwarming d.m.v. CV-(comb) Nefit Proline HRC 24 CW4 (2013);
• De gehele badkamer is vernieuwd;
• Douglas houten terrasoverkapping (10 m²);
• Keuken met inbouwapparatuur en veel bergruimte;
• Het buitenhoutwerk voor en achter is recent geschilderd;
• Energielabel C.

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 265 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 24 CW4 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (567 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 10022 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties