** INRUIL EIGEN WONING IS BESPREEKBAAR **

Een prachtig onder moderne architectuur gebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS type SPLIT-LEVEL WATERVILLA met  houten berging, gelegen in de kleinschalige nieuwbouwwijk “Park Haagsteeg”. De woning is in 2006 opgeleverd en voorzien van vele luxe voorzieningen, waaronder een luxe keuken en 2 badkamers. Deze woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt! Inhoud maar liefst 780 m³, woonoppervlakte circa 212 m².

Het woonhuis is gelegen aan een waterpartij met een ruim vlonderterras en een tuin op het zuidwesten.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, royale living met prachtige raampartijen en een hoog plafond en biedt eveneens toegang tot een ruim vlonderterras met uitzicht over het water aan de achterzijde. Open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse Bosch inbouwapparatuur, te weten een heteluchtoven, combi- magnetron, koel-/vrieskast, vaatwasser, 4-inductiekookplaat alsmede een afzuigkap. Via de hal is een ruime studeerkamer bereikbaar en de inpandig te bereiken garage.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met toegang tot een balkon gelegen aan de voorzijde, een tweede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, vaste wastafel en een toilet.

Via een kleine trap toegang tot een tussenverdieping:
Derde grote slaapkamer aan de achterzijde met een inloopkast en openslaande deuren naar een balkon (aan de achterzijde). Deze grote slaapkamer biedt tevens toegang tot de 2e badkamer welke is voorzien van een ligbad, vaste wastafel alsmede een toilet,

Via een kleine trap toegang tot een tweede tussenverdieping:
Kamer met opstelplaats CV apparatuur en een wasmachine aansluiting en toegang tot een ruim dakterras aan de voorzijde.

Bovenste verdieping:
2 ruime slaapkamers voorzien van solatubes. Hierdoor wordt er meer daglicht gecreëerd in de kamers.

Bijzonderheden:

• Verwarming: via een HR107-ketel met grote geïntegreerde boiler, merk: Daalderop (2006);
• Isolatie: de woning is optimaal en volledig geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen;
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein;
• Extra werkruimte op de begane grond;
• Op de eerste verdieping zijn twee balkons aanwezig (voor -en achterzijde);
• De woonkamer heeft prachtige royale raampartijen met uitzicht op een waterpartij;
• De woning is in 2011 aan de buitenzijde geschilderd;
• Gelegen in de nieuwe woonwijk Park Haagsteeg welke is voorzien van waterpartijen, diverse mooie karakteristieke woonhuizen en is gelegen op korte afstand van het stadscentrum;