Indeling:
Uitgebouwde hal met geheel vernieuwd toilet (2010), welke beide zijn voorzien van vloerverwarming, intern vergrote woonkamer, portaaltje met trapopgang, open keuken met L-vormige keukenopstelling met koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat, afwasmachine  en afzuigkap, bijkeuken (voorheen berging) met grote schuifwandenkast.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Via vaste trap naar …..

2e verdieping:
overloop met opstelling HR hete lucht verwarming uit 2007, veel bergruimte en een ruime 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
Warm water d.m.v. een geiser (2007). De woonkamer en de keuken van deze leuke woning zijn v.v. een eiken houtenvloer. Bouwjaar 1984. Inhoud ca. 315 m³. Woonopp. ca. 108 m². Grondopp. 130 m².

Indeling:
Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een goede lichtinval, een luxe (Keller) keuken met veel RVS details/  handgrepen en voorzien van alle denkbare kwaliteitsapparatuur van het merk Siemens en bovendien een vrij uitzicht op de straat. Royale hal met garderobe; een luxe toiletruimte met fraai sanitair en de gehele begane grond een houten vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De eerste ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel en de overige slaapkamers aan de achterzijde met grote dakramen met verduisteringsjaloezieën.
De badkamer is met een wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine en betegeling tot het plafond, van alle gemakken voorzien; Overloop met een kastruimte en vaste trap naar…

De tweede verdieping die bestaat uit een grote ruimte met onder andere een groot dakraam. Er is hier gemakkelijk een extra kamer te realiseren. Een aparte CV-ruimte (Combi Nefit Ecomline bouwjaar 2000) met eveneens een dakraam.

De tuin, die zowel via de berging in de achtertuin als via de woonkamer is te bereiken is fraai aangelegd, biedt privacy, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en is circa 14 meter diep.

Bijzonderheden/extra’s: De woning is veelal voorzien van harde wandafwerking, bekabeling voor telefoon/internet in ruime mate aanwezig. Extra berging met schuifpui in de achtertuin welke uitstekend is te gebruiken als werk-/hobbyruimte. Aan de voorzijde is een overkapping met lichtkoepel waardoor de doorgang naar de schuur comfortabel is.

De ligging van de woning is ideaal. Vlakbij diverse uitvalswegen, centraal station, scholen, veel openbaar groen en een winkelcentrum.

Indeling appartementen gebouw:
Centrale (overdekte) entree gelegen aan de achterzijde van het gebouw met trappenhuis en lift met toegang tot de verschillende verdiepingen en appartementen. De appartementen beschikken over een videofooninstallatie en de algemene toegangsdeuren zijn automatisch te bedienen waardoor ook mindervaliden goede toegang geboden wordt.

Parkeren:
Op het volledig bestrate, eigen terrein, bevinden zich een aantal parkeerplaatsen voor bezoek of kort parkeren. Voorts beschikt elk appartement over een eigen garage/berging. In de garage behorend bij dit appartement is een zolderberging aanwezig en de kanteldeur (met extra loopdeur) is elektrisch bedienbaar.

Appartement:
Directe toegang vanuit het trappenhuis met lift en gelegen op de bovenste etage(s). Entree/hal; toiletruimte met fonteintje; meterkast; Badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelcombinatie; royale berging/bijkeuken met opstelplaats voor was- en droogapparatuur; 3 slaapkamers  (circa 13,3; 9,2 en 25 m²) waarvan de grootse slaapkamer over een grote kastenwand beschikt en extra bergruimte. Aansluitend aan één slaapkamer bevindt zich een groot dakterras (circa 13,5 m²) gelegen op het zuiden en toegankelijk via een grote schuifpui; De woonkamer (circa 57 m²) heeft een fantastisch zicht op het Bart van Elstplantsoen, de Dorpsstraat en de toren van de Oude Kerk en beschikt over een directe toegang (schuifpui) tot het balkon (7,25 m²) aan de voorzijde van het gebouw.  De luxe half-open keuken met inbouwapparatuur staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de prachtige vide (35 m²) bereikbaar waarop nu een royale werk- zithoek is gecreëerd maar ook is hier ruimte voor extra kamers. Er bevindt zich thans al één slaapkamer met een eigen wasruimte met toilet.
Op dezelfde verdieping als de vide en deze slaapkamer is ook een ruime zolderberging aanwezig welke door middel van een vlizotrap toegankelijk is. Het totale netto woonoppervlak van dit prachtige 5-kamer appartement bedraagt 202 m² (exclusief de terrassen)

Bijzonderheden:

• Ligging met zicht op het Bart van Elstplantsoen en het centrum van Bennekom
• Terrassen gelegen op het Noord-Westen en het Zuiden.
• Gehele appartement is in 2005 en 2008 verbouwd  en gemoderniseerd
• Politie Keurmerk.
• Zonnescherm op het zuidelijke dakterras
• Rolluiken en insectenhorren in alle Velux dakramen aanwezig
• Alle overige ramen eveneens voorzien van horren
• CV-ketel (HR) Mei 2012
• Diverse rookmelders 
• Diverse aansluitingen voor TV en computer
• Nolte keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens; combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Er is ook een 10 liter (Daalderop) hotfill boiler aanwezig. 
• Servicekosten € 214,00 / maand
• Extra servicekosten € 140,00 / maand (tijdelijk)
• Lage energiekosten door goede isolatievoorzieningen
• Lift en videofoon installatie
• Woonoppervlakte circa 202 m²
• Buitenruimte circa  20 m² (totaal)

Indeling appartement:

Middels een centraal afgesloten entree voorzien van intercom installatie is het appartement bereikbaar.

Hal/entree met meterkast, toiletruimte (2008) en toegang tot alle ruimten. De lichte en ruime woonkamer met eiken lamelparketvloer en toegang naar het betegelde balkon, welk op het zuidwesten is gesitueerd. De zijkamer kan bij de woonkamer worden betrokken maar kan ook als werk-, slaap- of eetkamer gebruikt worden.
De gesloten keuken is voorzien van een nette lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur o.a. koel- vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkamp. (combi-magnetron en afwasmachine optioneel) Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de achterzijde.  De eveneens in 2008 volledig gerenoveerde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met hardglazen wand, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator.

• verwarming/warmwater geschiedt middels gasgestookte HR-ketel (bouwjr. 2009)
• gehele appartement is voorzien van een fraai eiken lamelparketvloer
• het gehele appartement is in 2008 gemoderniseerd. (lichte kleuren, luxe sanitaire voorzieningen, luxe schakelmaterialen verlichting)
• goede- en actieve Vereniging van Eigenaren. (servicekosten € 108,- per maand)
• ruime berging (circa 7 m²) op begane grond
• voldoende parkeerruimte met uitgangen aan de Vossenweg en Edeseweg
• hele appartement “harde” wandafwerking met stucwerk/renovlies wanden en een strak onderhoudsvrij plafond voorzien van inbouwspots
• balkon  op het westen met hardstenen vloerafwerking
• mogelijkheid voor (gas) haard aanwezig.

Indeling: Hal/entree; toegang tot het toilet met fonteintje; ruime provisiekelder en vernieuwde meterkast. Ruime en sfeervolle doorzon woonkamer welke is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming en tevens een gezellige een houtkachel. Aansluitend bevindt zich de (Miele) keuken in U-vormige opstelling voorzien van Belgisch hardstenen werkblad, 5-pits gaskomfoor, moderne afzuigkap in de schouw, combi oven/-magnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine. Achterentree met toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e etage: Overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloerbedekking; wasruimte met aansluitingen voor was- en droogappartuur; luxe badkamer (2009), geheel betegeld en voorzien van (stoom) douchecabine, whirlpool/ligbad en een wastafelmeubel.

2e etage: bereikbaar via vaste trap, overloop met vaste kast en opstelplaats voor CV-ketel (Remeha 2006/huur). Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer met laminaat vloerbedekking, een Velux dakraam en een groot dakkapel.

De keurig afgewerkte onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating en wordt afgesloten middels een stenen/houten schuttingen met afsluitbare achterentree. (via Berging) De woning beschikt over een grote geïsoleerde berging welke over de gehele breedte is gesitueerd.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is verheugd met de uitkomsten van het akkoord tussen VVD, CDA, GroenLinks, ChristenUnie en D66 dat vandaag gesloten is. De overdrachtsbelasting blijft ook na 1 juli voorlopig op het verlaagde niveau van 2 procent.

Ger Hukker: “Het akkoord biedt duidelijkheid voor de woningmarkt op korte termijn. Dat was hard nodig, want de woningmarkt verkeerde met name door de onduidelijkheid over de overdrachtsbelasting in een bijzonder moeilijke situatie. De NVM vindt het goed dat VVD, CDA, GroenLinks, ChristenUnie en D66 in de enorm korte tijd sinds het mislukken van het Catshuisoverleg tot deze maatregelen zijn gekomen. Dit akkoord is een steun in de rug voor kopers en verkopers op de huizenmarkt.”

Ook wordt de aflossingsvrije hypotheek afgeschaft. Hukker: “Deze maatregel zat eraan te komen, maar tegelijkertijd moeten we waken voor te veel inperking van de koopkracht op de huizenmarkt.”

De NVM pleit sinds jaar en dag voor een integrale aanpak van de woningmarkt. Hukker: “Voor nu zijn deze maatregelen zeer welkom, maar een compleet integraal pakket is dit nog niet. Dat wordt de inzet van de verkiezingen in september.”

rijksoverheid.nl/ministeries/fi…

Bron: nvm.nl 26 april 2012